本項目研究重點(diǎn)是對廈門(mén)軌道交通1號線(xiàn)周邊用地性質(zhì)和開(kāi)發(fā)強度進(jìn)行調整和對站點(diǎn)周邊用地的地上地下一體化開(kāi)發(fā)提出設想，影響區總計53.74平方公里，其中島內19.58平方公里，島外36.16平方公里。規劃通過(guò)對廈門(mén)城市結構及軌道1號線(xiàn)沿線(xiàn)人口、產(chǎn)業(yè)、土地利用、交通配套、市政配套等方面系統的分析和梳理，從城市綜合發(fā)展的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益的角度對沿線(xiàn)土地地下和地上的綜合開(kāi)發(fā)進(jìn)行了系統的規劃，旨在達到8個(gè)方面的目標，包括優(yōu)化軌道線(xiàn)位和站位；完善交通配套，強化交通銜接；優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，調整產(chǎn)業(yè)布局；調整沿線(xiàn)用地功能結構，調整沿線(xiàn)土地開(kāi)發(fā)強度，優(yōu)化土地使用；為軌道交通綜合開(kāi)發(fā)提供設計條件；挖掘土地增值為軌道交通投融資方案提供基礎；促進(jìn)島內外一體化發(fā)展；為規劃管理提供依據。