漯河市中心城區C01編制單元牡丹江路與解放路沿線(xiàn)城市設計

作品類(lèi)別:規劃    瀏覽:8295

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規劃主要針對龍江生態(tài)城片區開(kāi)發(fā)和生態(tài)立城等方面的要求,以資源觀(guān)、生態(tài)觀(guān)、人本觀(guān)三大視角,立足價(jià)值導向、品質(zhì)導向和生態(tài)導向三大方面,統籌推進(jìn)工作。

價(jià)值導向: 以資源要素空間統籌規劃利用為主線(xiàn),重點(diǎn)統籌、極化公益性資產(chǎn)優(yōu)勢,同時(shí)利用公益性資產(chǎn)的建設來(lái) 撬動(dòng)、放大經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值。

 生態(tài)導向:以提升生態(tài)服務(wù)為主線(xiàn),重點(diǎn)提升生態(tài)的服務(wù)與體驗,減少、轉化低效綠地,復合、拓展綠地服務(wù),確保生態(tài)城內的帶狀綠地公園化, 可進(jìn)入、可休憩;集中綠地要社區化,要增加服務(wù)和增加海綿體。

品質(zhì)導向:以提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)與優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境為主線(xiàn),集約、復合設施用地,重點(diǎn)統籌公共服務(wù),打造高端社區,提質(zhì)、共享社區服務(wù),營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的社區環(huán)境。

以“區域價(jià)值提升+人居環(huán)境營(yíng)造+片區產(chǎn)品開(kāi)發(fā)”,三合一的主線(xiàn)貫穿,立足資產(chǎn)增值與品質(zhì)提升,重點(diǎn)在土地資產(chǎn)配置、生態(tài)城建設、生活圈建設三個(gè)方面探索創(chuàng )新。

土地資產(chǎn)配置方面: 通過(guò)減小轉彎半徑和道路切角,集約用地空間;加密路網(wǎng),打造小尺度街區空間,保障路網(wǎng)密度增加與建筑總量不增加;增加彈性道路;利用綠地內部公建指標,落實(shí)部分社區公服配套,綠地復合化利用。

生態(tài)城建設方面:帶狀綠地公園化,少留南北防護綠地,多增東西陽(yáng)光綠帶;集中綠地社區化,新增口袋公園和市民驛站;地塊內部綠地對外共享,設置建筑緩沖帶,包括綠化緩沖帶和間距緩沖帶。

生活圈建設方面:建設共享街道,以“一站式綜合體+主街+次街”模式打造生活圈中心;建設“中學(xué)+小學(xué)”一站式教育園區,共享師資資源和設施資源。

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