馬坊村位于北京市西北地區，屬昌平區南口鎮，緊鄰南口鎮鎮區。馬坊村北接響潭村和馬莊村，西為后桃洼村和前桃洼村，南為西李莊村和東李莊村，東與南口鎮區相鄰。馬坊村對外交通相對便捷，緊鄰南口鎮鎮區，距八達嶺高速較近。

本次規劃以馬坊村行政區劃范圍為規劃范圍，馬坊村域范圍面積398.48公頃，村莊范圍面積26.32公頃。馬坊村總戶(hù)數687戶(hù)，總人口1114人。

馬坊村將打造以雙創(chuàng )基地、農業(yè)體驗、軍民融合體驗為特色的休閑服務(wù)村莊。馬坊村村莊東部為北京安居建研創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)示范基地，占地面積約為1.27公頃，總建筑面積約為12000㎡。目前，該展示中心為昌平區級雙創(chuàng )中心，未來(lái)將以此為基礎申辦北京市級、國家級雙創(chuàng )基地、創(chuàng )新中心。中國農業(yè)科學(xué)院南口實(shí)驗基地位于馬坊村村域西南部。中國兵器工業(yè)第208研究所位于馬坊村與西北部。

作為城鎮集建型村莊，本次規劃馬坊村重點(diǎn)解決村莊近期發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題，如環(huán)境整治、設施改善等。