渤?；仨椖课挥谔旖驗I海新區海濱旅游區港區內，北側為規劃疏港主干道，西側為規劃京港高速延長線，南至海域水系，東側緊鄰規劃碼頭。規劃用地東西長約1000米，南北長約800米，用地面積約46公頃及港池碼頭區。

      渤海基地作為天津濱海休閑旅游區重要的啟動項目，是天津濱海旅游區新城市形象的代表。結合目前規劃的基地現狀以及周邊用地功能及環境，。在按照市場化運作、加快城區特別是新城區建設的指導思想前提下，需要推進長城路的建設步伐，進一步提升城市形象，為泰城中央商務區建設奠定基礎，把長城路兩側規劃建設成為集商業、金融、高檔酒店和公寓住宅等功能齊全的標志性建筑群，并使之成為泰城中央商務區的重要組成部分和新的城市景觀帶。